中国新闻服务，北京，8月18日（记者
Zuo Yukun）最近几天，许多房东和租户非常紧张。原因是它已在线宣布，将在执行“住房住房法规”时正式签发“房东税”。
您是否真的需要“增加税”才能租用房屋？租金会上升吗？实际上，“房东税”不是一种新的税款，而是住房处理过程中各种税收和费用的一般税。 “拥有”是对我国租赁市场从宽松管理到标准管理的重要反映。
合同申请并不意味着开始税
住房法规（因此称为“法规”）是我国的第一个行政法规，该法规特定规范住房活动，旨在解决住房住房的混乱，例如错误的住房来源和随机扣除。内容的内容对“房东税”的讨论进行了战术，主要源自第8条和第13条的规定。
第8条：卖方必须向房地产管理部门提交住房合同，在该部门根据房屋管理服务和其他方式根据法规所处的租金住房合同。
第30条：房屋管理部应进行管理和服务，例如签约，住房信息管理信息，统计监控等。
客观地说，如果与租金的合同已注册并共享信息，请符合税收的税收条件。但实际上，提交合同的目的不应征税。
上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin表示，备案合同的整合主要是为了标准化交易的租赁，并确保合同做好了充分的准备和证明，并优化了R的RR处理。埃斯维斯从移民人员的角度允许。同时，与签订注册合同的租户一起，申请居住许可证并撤销公积金租房会更方便。
“法规不会提及税收和费用，也没有考虑 - 新税和费用。在释放法规之前和之后，相关的税收政策仍然没有变化，房东和其他人不必担心。” Yan Yuejin说。
“将来，住房租赁将是不可避免的课程，申请是履行出租和购买权的要求。”广东省城市规划研究所住房政策研究中心首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）解释说，如果您想享受诸如儿童教育之类的公共服务，就必须提交它，以便将其包括在法规保护范围和管理部门的范围内法律的TS。
租金的税收优先奖励仍然是一般趋势
尽管目前发布了法规，但它们不涉及对税收和费用的调整。但是，从法律税的角度来看，税收行为发生在个人或企业中，这与添加税款，个人所得税，财产税等密切相关。
最近对“增加税收命令”表示的“成都税”官方账户已响应“税收增加命令”，该帐户已实施了数十年的租赁房屋的税收政策和费用，并且由于“法规”颁布“颁布”，没有新的“房东税”。如今，在促进租金信息提交的法规中，税收过程对于使其更为标准而不是突然的“税收增加”很重要。
58 Anjuke研究所的主任张博介绍了财政部
国家政府低租用住房和房屋的税收政策ING政策显然为个人租用住房提供了激励税，包括：以个人为租用住房所获得的收入的10％表达个人所得税；营业税的税率为3％，个人租用住房没有差异，以4％的价格提供租金住房的税率，并在城市中排除土地使用税。
我应该缴纳多少税？根据成都税收，如果个人在成都租用住房并在成都住房的交易交易服务平台上在线注册，则将以0％的税率收取费用。如果未在成都住房租赁交易服务平台上在线签名和注册单独的房屋，则将免除城市土地使用税和印花税；税收减少了2％；如果Buwanang租金不到100,000元，则可以免于附加值。如果超过100,000元，它将免于添加到1.5％；个人所得税减少了10％。
“从住房住房的规定税率和实行的实际税率，如果可能的话，它将暴露在内，并在可能的情况下降低。”李·尤吉亚（Li Yujia）表示，我的国家正在鼓励房屋市场的发展，尤其是首先提高规模并适应以下规模，以便更多的新公民，移民人口和有需要的租户愿意租用和租用很长时间。
Li Yujia强调，颁布法规的目的是调整各方的行为以租赁并加强与住房的关系。同时，赋予租赁权的权力，即租赁和购买房屋的权利和利益的平等，激活了大型国内需求市场的租赁市场。如果根据特定的法规或发行目的，它与“房东税”无关。 （超过）
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