“十四五”期间，固定旧城社区超过24万个——
中国住房条件进一步改善
10月11日，国务院新闻办公室将召开“十四五高质量完成情况”系列新闻发布会。住房和城乡建设部部长倪虹介绍了“十四五”住房和城乡建设发展高质量成就。总体来看，近五年来，人民群众住房条件进一步改善，城市人居环境质量
以“小切口”改善“大民生”
五年来，国家住房城乡建设系统围绕稳增长、惠民生、防风险、促转型，努力为经济社会发展做贡献，为改善民生做实事。民生。
人民住房条件进一步改善。 “十四五”期间，全国新建商品房销售累计面积约50亿平方米；城中村、城市住房等各类保障性住房和安置房超过1100万套（间）受益，惠及群众超过3000万人。
城市生活环境质量明显改善。 “十四五”期间，全国改造旧城社区超过24万个，惠及超过4000万户、1.1亿人口；已安装电梯12.9万部，停车位超过340万个，养老等社区建成服务设施6.4万个；供水、燃气、热力地下管网84万公里升级改造；打造“袖珍公园”18000多个、城市绿道25000公里“小切口”成就“大民生”。
建筑业转型升级进一步加快。建筑业规模屡创新高。 2024年，建筑业总产出成本达到32.7万亿元，新增9万亿元。建筑业现代化水平大幅提升，“走出去”速度加快。深中走廊、北京冬奥会场馆等一批世界重大工程，盾构、建机桥梁、施工机械等一批国家重大装备，雅加布兰铁路、卢塞尔体育场等地标性建筑成就的一批“一带一路”赢得了世界和PSA。
我市住房建设领域改革常态化深化。 “我们深化住房房地产领域改革，加快房地产开发构建房地产开发新模式，健全住房供应体系，修复完善房地产开发、融资、销售等基础制度，推动建立人、地、地、钱、钱、钱等要素衔接新机制。”洪说。
城市更新成效显着
城市更新是城市化进程的阻碍。斯钦海翔，Bise 部长 住房和城乡建设部，ay nagsabi na mula nang ang ikalimang 全体会议 ng ika-19 na Sentral na Komite ng Komunista Partido ng Tsina ay nagpatupad ng pagpapatupad ng pagpapatupad ng lunsod，住房部 城乡工程项目推进试点，落实项目，取得了明显成效。
先关注体检，认清城市更新重点。第一个我顺着问题的导向，发现人们身边急、难、急的问题；二是坚持客观导向，查找影响城市竞争力、带能力、可持续进步的短板和薄弱环节。经过近年来的实践探索，“先体检，后更新”和“不体检，不更新”已成为共识。目前，已有297个地级以上城市、150多个县级城市全面开展城市体检。
坚持总体规划、超前推进，加快基础性任务落实取得成效。着力补民生短板，实施城镇改造项目2387个，新建和筹集住房超过230万套；启动17.5万套城镇危房改造。我们坚持“城市衬里加快推进综合管廊建设，有力提升了城市安全运行保障能力和稳定性。同时，将采取更加务实的举措，推进“四好”住宅、好街区、好社区、伟大城市建设，打造有活力、有韧性、有智慧的城市。全面做好社区建设，改造6500多个老旧小区、700多个厂区，为市民创造更好的居住空间、更新的消费格局、更多的创业空间。
顺应机制变革，建立可持续的城市更新模式。例如，完善项目要求的城市更新机制。实体城市测试与城市更新一体化推进，闭环分段机制工作“体检发现问题、更新解决问题、评估实施效果、推动更新”n 的聚合和改进”得到了改善。
推进五项工作，共创“美好家园”
“美丽家园”承载着千家万户对美好生活的向往。如何推进“好房子”建设？洪说，建设“好房子”需要好标准、好设计、好材料、好施工、高效运维。
以良好的标准努力工作。 《住宅项目规范》于今年5月1日正式实施。新标准有14项改进。例如，建筑物层高由原来的2.8米增加到3米，4层以上的建筑物必须有Vator元件，楼板的隔音要求降低10分贝。
努力做好设计。今年住建部启动了全国住宅设计竞赛，全国已提交方案近2000份，其中不包括既有新房，也有修旧房。大赛将于今年年底决出优胜方案，为建设“美丽家园”提供切实可行的方案。
用好的建筑材料努力工作。比如，推动适合“美丽家园”的新型建筑材料的研发，让我们不再需要在施工、装修后等待半年、三个月；研究绿色建材、智能安防、全家居智能化，利用互联网、传感器等新技术、新材料、新产品应用于“美好家园”，提升居住品质。
对称地努力工作。据相关调查显示，人们最关心的还是“66333”问题。即“六无”，不发霉、不堵塞、不泄漏、无噪音、不开裂、无异味； “六防”，可防电、防火、防灾、防盗、防碰撞、防坠落； “三省”，省心，温泉ce和金钱； “三要”，即健康、踏实、关爱。通过对这些需求进行分类，生成了涵盖16大类、262个要点的手法手术。
努力做好高效运维工作。需要建立一套家居全生命周期的安全管理体系。要落实提升服务服务行动，解决群众反映强烈的一些“痛点”，为居民营造更加温馨幸福的家园。
“通过坚持这五项活动，相信在普兰诺萨五年规划的第十个年头，我们的‘好房子’一定会展现在消费者面前。”洪说。 （本报记者 徐培宇）
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